ELVANKOOP BÜLTENİ
BIRAKINIZ,KURALLARIMIZI
KENDİMİZ KOYALIM...
Nizamettin BEKAROĞLU
Öğ. Kamu Yönetimi Uzmanı
ELVANKOOPBİRLİK BAŞKANI
1163 Sayılı Kooperatifler Yasasında ve bu yasanın kimi maddelerini değiştireen 3476 Sayılı yasada kooperatif Üst Birliklerin işlevlerinden söz edilmektedir. Yasada, kooperatif amaç ve faaliyet konuları başlığı yer almaktadır.
Kooperatifler, Anasözleşmelerinde belirlemiş olduğu amaç ve faaliyet dışında hareket edemezler, Kooperatif Anasözlşemeleri, ilgili Bakanlıkça tek tip olarak hazırlanır.
Ekonomik ve Sosyal dayanışma örgütleri olan kooperatiflerin kendi Anasözleşmelerini yapma özgürlükleri bulunmamaktadır.
Konut Kooperatifleri tek amaç için kurulurlar, konutlar biter, kooperatifin de tüzel kişiliği sona erdirilir.
Kiralık Konut Yapı Kooperatifleri, yatırım amaçlı konut yapı kooperatifleri, konut finansman ve kredi kooperatifleri kurulamaz. Kooperatifler kendi ortakları ile iş yapamaz, Üyeleri kooperatifin yaptığı konutta oturur ama kendi kooperatifine konutunu sigorta yaptıramaz, kooperatifinin ortağı olduğu mal ve hizmet piyasasından alışveriş yapamaz.
Konut yapı Kooperatifleri çalıştırdığı, işçi, usta, mühendis ve Yöneticilerle mal ve hizmet sahipleri ile bir daha karşılaşmamak üzere dağılır. Sistemin bütün aktörleri bu durumu bildiği için kimse işini ciddiye almaz. Güvensiz ve kontrollü ilişkiler,işletme geleneğinin kurumsallaşmasını ortadan kaldırır. Herkes portföyünü kaybeder.
Konut Yapı Kooperatifleri Ticaret Odalarının meslek komitelerinde temsil edilmez. Sicilini başkaları tutar. Kooperatif Üst Birlikleri, üyesi kooperatiflerin sicilini tutamaz, yapı denetimlerini yapamaz, Üst Birliklere üyelik zorunluluğu yasa ile getirilirken, birim kooperatiflerden, mesleksel faaliyetleri için Üst Birlik kaydı aranmaz. Yasa koyucu ve
uygulayıcı, zorunluluk ile gönüllülüğü hala düzenleyememiştir.
Kooperatifçiliğin Yasal dayanakları, kooperatifçiliğin ulusal ve uluslar arası kuramlarından geridir. Ülkemizde konut yapımının % 40’ıda pay sahibi olan kooperatifler, yok sayılamaz. “Ekonomik, demokratik, toplumsal işlevleri bulunan kooperatifçilik otuz yıldır, zararlı ve sakıncalı örgütler olarak görüldü”.
Bütün yasal sınırlılıklara, kamu oyunda yitirilen kurumsal onura, estetik olmayan görünümlerine rağmen kooperatif konutlar, 17 Ağustos büyük felaketinde ayakta kalmayı başardılar. AB’ne tam üyelik sürecinde, hukuksal uyumu bir tarafa bırakalım, salt BÜYÜK FELAKET, kendi yaşam ortamımızı, geleceğimizle ilgili yaşamsal kararı, kendimizin vermemiz gerektiğini ortaya koymaktadır. Yaşama hakkı en temel insan hakkıdır, bir başkasının insafına terk edilemez. Devlet, bu hakkın kullanılmasında yurttaşına daha fazla örgütlenme iklimi yaratmak durumundadır.
3194 Sayılı İmar Yasasında, 1580-3030 Sayılı Belediyeler Yasasında yapı denetimi ile ilgili değişiklikler düşünürken 1163 ve 3476 Sayılı kooperatifler yasasında da kooperatif birliklere yeni yükümlülükler ve yetkiler getirilmelidir.
Merkezi ve Yerel Yönetimler, Proje Birliği ilkesinde, Kooperatif Üst Birlikleri yasal taraf olarak görmeli, konu ile ilgili yasa tasarı önerileri Merkez Birliklerinden istenmelidir.
Bırakınız, kurallarımızı kendimiz koyalım...
Ne zararımızı gördünüz?
1163 Sayılı Kooperatifler Yasasında ve bu yasanın kimi maddelerini değiştiren 3476 Sayılı yasada kooperatif Üst Birliklerin işlevlerinden söz edilmektedir. Yasada, kooperatif amaç ve faaliyet konuları başlığı yer almaktadır.
Kooperatifler, Anasözleşmelerinde belirlemiş olduğu amaç ve faaliyet dışında hareket edemezler, Kooperatif Anasözlşemeleri, ilgili Bakanlıkça tek tip olarak hazırlanır.
Ekonomik ve Sosyal dayanışma örgütleri olan kooperatiflerin kendi Anasözleşmelerini yapma özgürlükleri bulunmamaktadır.
Konut Kooperatifleri tek amaç için kurulurlar, konutlar biter, kooperatifin de tüzel kişiliği sona erdirilir.
Kiralık Konut Yapı Kooperatifleri, yatırım amaçlı konut yapı kooperatifleri, konut finansman ve kredi kooperatifleri kurulamaz. Kooperatifler kendi ortakları ile iş yapamaz, Üyeleri kooperatifin yaptığı konutta oturur ama kendi kooperatifine konutunu sigorta yaptıramaz, kooperatifinin ortağı olduğu mal ve hizmet piyasasından alışveriş yapamaz.
Konut yapı Kooperatifleri çalıştırdığı, işçi, usta, mühendis ve Yöneticilerle mal ve hizmet sahipleri ile bir daha karşılaşmamak üzere dağılır. Sistemin bütün aktörleri bu durumu bildiği için kimse işini ciddiye almaz. Güvensiz ve kontrollü ilişkiler,işletme geleneğinin kurumsallaşmasını ortadan kaldırır. Herkes portföyünü kaybeder.
Konut Yapı Kooperatifleri Ticaret Odalarının meslek komitelerinde temsil edilmez. Sicilini başkaları tutar. Kooperatif Üst Birlikleri, üyesi kooperatiflerin sicilini tutamaz, yapı denetimlerini yapamaz, Üst Birliklere üyelik zorunluluğu yasa ile getirilirken, birim kooperatiflerden, mesleksel faaliyetleri için Üst Birlik kaydı aranmaz. Yasa koyucu ve
uygulayıcı, zorunluluk ile gönüllülüğü hala düzenleyememiştir.
Kooperatifçiliğin Yasal dayanakları, kooperatifçiliğin ulusal ve uluslar arası kuramlarından geridir. Ülkemizde konut yapımının % 40’ıda pay sahibi olan kooperatifler, yok sayılamaz. “Ekonomik, demokratik, toplumsal işlevleri bulunan kooperatifçilik otuz yıldır, zararlı ve sakıncalı örgütler olarak görüldü”.
Bütün yasal sınırlılıklara, kamu oyunda yitirilen kurumsal onura, estetik olmayan görünümlerine rağmen kooperatif konutlar, 17 Ağustos büyük felaketinde ayakta kalmayı başardılar. AB’ne tam üyelik sürecinde, hukuksal uyumu bir tarafa bırakalım, salt BÜYÜK FELAKET, kendi yaşam ortamımızı, geleceğimizle ilgili yaşamsal kararı, kendimizin vermemiz gerektiğini ortaya koymaktadır. Yaşama hakkı en temel insan hakkıdır, bir başkasının insafına terk edilemez. Devlet, bu hakkın kullanılmasında yurttaşına daha fazla örgütlenme iklimi yaratmak durumundadır.
3194 Sayılı İmar Yasasında, 1580-3030 Sayılı Belediyeler Yasasında yapı denetimi ile ilgili değişiklikler düşünürken 1163 ve 3476 Sayılı kooperatifler yasasında da kooperatif birliklere yeni yükümlülükler ve yetkiler getirilmelidir.
Merkezi ve Yerel Yönetimler, Proje Birliği ilkesinde, Kooperatif Üst Birlikleri yasal taraf olarak görmeli, konu ile ilgili yasa tasarı önerileri Merkez Birliklerinden istenmelidir.
Bırakınız, kurallarımızı kendimiz koyalım...
Ne zararımızı gördünüz?